Planen er vurdert å være konsekvensutredningspliktig etter «Forskrift om konsekvensutredninger». I forbindelse med oppstart av planarbeidet blir derfor også planprogram lagt ut til offentlig ettersyn. Forslag til planprogram beskriver utredning for følgende tema naturmangfold, friluftsliv, landskap, forurensning (utslipp til luft, herunder klimagassutslipp, forurensning av vann og grunn, samt støy) og transportbehov, energiforbruk og energiløsninger.

Planarbeidet igangsettes på vegne av Fiskebeck Prosjekt AS. Planleggingsarbeidet skal utføres av Fiskebeck Prosjekt.

Avgrensning av planområde

Planområdet omfatter en del av eiendommen gnr. 24 bnr. 2 og deler av gnr. 24 bnr. 65 i Sør-Varanger kommune. Planområdet har en størrelse på ca. 400 dekar og er lokalisert øst for Bjørkheimkrysset på Hesseng. Det vises til kartvedlegget for nærmere avgrensing av planområdet.

Planstatus

Omtrent hele planområdet er i Kommuneplanens arealdel 2018-2030 registrert som:
Landbruks-, Natur- og Friluftsformål, samt Reindrift, LNFR.
Planarbeidet strider med deler av kommuneplanens arealdel, nemlig LNFR området.
I tillegg vil planområdet berøre område for veg i både kommuneplan og reguleringsplan for E105.

Formål og forutsetninger for planarbeidet

Mål for arbeidet er å utarbeide en detaljreguleringsplan med konsekvensutredning for et næringsområde med tilhørende anlegg for vann, avløp, strøm samt veiadkomst til næringsområde.
Avkjøring til næringsområdet vil være fra veg E105.
Planområdet skal reguleres til næringsformål for plasskrevende næringsvirksomhet, med tilhørende veiformål, ev. vernesoner for kulturminner/krigsminnelokalitet, faresone for høyspentanlegg og frilufts formål.

Informasjon om planarbeidet og planprogram

Sør-Varanger kommune har i oppstartsmøte 09.01.2025, gjort en vurdering av forholdet til konsekvensutredning. Det er etter administrasjonens vurdering behov for konsekvensutredning etter forskriftens § 6, vedlegg 1, pkt. 24. Det vil derfor bli utarbeidet konsekvensutredning sammen med detaljregulering.
Utvalget for plan og samferdsel i Sør-Varanger kommune har i møte 23.01.25, sak 10/25 behandlet planinitiativet, og anbefalt tiltakshaver å gå videre i arbeidet. Endelig fastsatt planprogram skal legges til grunn for videre planarbeid.

Innspill til planarbeidet og merknader til planprogrammet

Alle dokumentene er tilgjengelig på Fiskebeck Prosjekts hjemmeside, og på Sør-Varanger kommunes planportal; www.svk.no/planportal
Innspill til planarbeidet eller merknader til planprogrammet sendes innen 22. mai 2025 til:
Prosjekt@fiskebeck.no eller Fiskebeck Prosjekt as, Pasvikveien 2, 9900 Kirkenes, med kopi til Sør-Varanger kommune, Plan- og utviklingsavdelingen, Postboks 406, 9915 Kirkenes postmottak@svk.no.

Innspill og merknader til planarbeidet og planprogrammet, vil følge planforslaget og planprogrammet som vedlegg ved innsending til kommunen. Det blir normalt ikke gitt skriftlig svar på innspillene utover dette.

Fiskebeck Prosjekt AS
Jens-Åge Mikkola

Vedlegg:
Kart over planområde med foreslått plangrense

Saksfremlegg og vedtak planinitiativ (Ligger ved til offentlige høringsmyndigheter)

Referat fra oppstartsmøte (Ligger ved til offentlige høringsmyndigheter)

Forslag til planprogram (Ligger ved til offentlige høringsmyndigheter)